元麻布ヒルズフォレストタワー

  • 東京都港区元麻布一丁目

  • 都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 29階建 / 222戸 / SRC造

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価格偏差値

72.7
非常に割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
49,800万円
545.5万円/㎡
相場
56,416万円
617.9万円/㎡
47,657
53,496
59,335
65,174
AI査定結果
推定相場価格
56,416万円
617.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
53,496万円〜59,335万円
585.9万円/㎡〜649.9万円/㎡
推定賃料
61.1万円
0.67万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
元麻布ヒルズフォレストタワー
49,800万円（545.5万円/㎡）/ 8階 / 91.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は609.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（545.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/0949,800万円545.5万円8階 91.3㎡ 2LDK北東
2025/12/1964,000万円604.0万円7階 105.96㎡ 2LDK+S南西
2025/12/0564,000万円604.0万円7階 105.96㎡ 2SLDK-
2025/11/1983,800万円656.3万円2階 127.69㎡ 2LDK南西
2025/11/0154,800万円600.2万円8階 91.3㎡ 2LDK北東
2025/10/3054,800万円634.6万円7階 86.36㎡ 2LDK北東
2025/10/2666,000万円622.9万円7階 105.96㎡ 2LDK+S南
2025/10/1757,800万円633.1万円8階 91.3㎡ 2LDK北東
2025/09/1649,800万円576.7万円7階 86.36㎡ 2LDK北東
2025/09/0852,800万円611.4万円7階 86.36㎡ 2LDK北東
2025/09/0560,500万円564.5万円1階 107.17㎡ 1SLDK北東
2025/09/0466,000万円622.9万円7階 105.96㎡ 2SLDK-
2025/09/0256,800万円657.7万円7階 86.36㎡ 2LDK北東
2025/07/2378,800万円617.1万円2階 127.69㎡ 2LDK南東
2025/07/0655,800万円573.2万円5階 97.34㎡ 2LDK南西
2025/06/2259,800万円655.0万円8階 91.3㎡ 2LDK北東
2025/06/2159,800万円655.0万円8階 91.3㎡ 2LDK+北西
2025/06/0568,800万円649.3万円7階 105.96㎡ 2SLDK-
2025/05/1164,800万円709.7万円8階 91.3㎡ 2LDK+北西
2025/03/1959,800万円614.3万円5階 97.34㎡ 2LDK南西
2025/02/1764,800万円709.7万円8階 91.3㎡ 2LDK北東
2025/02/1268,800万円649.3万円7階 105.96㎡ 2LDK+S南西
2025/02/0858,000万円577.9万円1階 100.37㎡ 2LDK北東
2025/02/0663,800万円655.4万円5階 97.34㎡ 2LDK南西
2025/02/0364,800万円611.6万円7階 105.96㎡ 2LDK南西
2024/12/2168,800万円753.6万円8階 91.3㎡ 2LDK北東
2024/11/0454,800万円693.7万円7階 79㎡ 1LDK南東
2024/10/1962,000万円617.7万円1階 100.37㎡ 2LDK北東
2024/10/1957,800万円669.3万円7階 86.36㎡ 1LDK北東
2024/04/1644,800万円529.1万円4階 84.67㎡ 2LDK南西
2024/03/0354,800万円517.2万円7階 105.96㎡ 2LDK南西
2024/02/1654,800万円429.2万円2階 127.69㎡ 2LDK南西
2023/11/2588,800万円537.2万円17階 165.3㎡ 3LDK北西
2023/11/2030,800万円363.8万円4階 84.67㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は529.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（545.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
元麻布ヒルズフォレストタワー
港区元麻布一丁目
麻布十番駅8分 49,800万円545.5万円91.3㎡2LDK8階 / 29階建 北東2002年222戸SRC
2024/04/16元麻布ヒルズフォレストテラスウエスト
港区元麻布一丁目
麻布十番駅6分 44,800万円529.1万円84.67㎡2LDK4階 / 29階建 南西2002年222戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、港区では38.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（545.5万円）は港区の平均と比較して121.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
港区
246.6万円/㎡
前年比+38.1%

マンション概要

マンション名元麻布ヒルズフォレストタワー
所在地東京都港区元麻布一丁目
交通都営大江戸線麻布十番駅徒歩8分
築年月2002年
階数29階建
総戸数222戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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