元麻布ヒルズフォレストタワー

  • 東京都港区元麻布一丁目

  • 都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 29階建 / 222戸 / SRC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
55,800万円
573.2万円/㎡
相場
62,302万円
640.0万円/㎡
45,086
56,563
68,041
79,518
AI査定結果
推定相場価格
62,302万円
640.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
56,563万円〜68,041万円
581.1万円/㎡〜699.0万円/㎡
推定賃料
68.2万円
0.70万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
元麻布ヒルズフォレストタワー
55,800万円（573.2万円/㎡）/ 5階 / 97.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は446.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（573.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2355,800万円573.2万円5階 97.34㎡ 2LDK南西
2025/05/1164,800万円709.7万円8階 91.3㎡ 2LDK+WIC+SIC北西
2025/05/1078,800万円617.1万円2階 127.69㎡ 2LDK南東
2025/03/1959,800万円614.3万円5階 97.34㎡ 2LDK南西
2025/02/2883,800万円656.3万円2階 127.69㎡ 2LDK-
2025/02/1764,800万円709.7万円8階 91.3㎡ 2LDK北東
2025/02/1268,800万円649.3万円7階 105.96㎡ 2LDK+S南西
2025/02/0858,000万円577.9万円1階 100.37㎡ 2LDK北東
2025/02/0663,800万円655.4万円5階 97.34㎡ 2LDK南西
2025/02/0364,800万円611.6万円7階 105.96㎡ 2LDK南西
2024/12/2168,800万円753.6万円8階 91.3㎡ 2LDK北東
2024/11/0454,800万円693.7万円7階 79㎡ 1LDK南東
2024/10/1957,800万円669.3万円7階 86.36㎡ 1LDK北東
2024/10/1962,000万円617.7万円1階 100.37㎡ 2LDK北東
2024/04/1644,800万円529.1万円4階 84.67㎡ 2LDK南西
2024/03/0354,800万円517.2万円7階 105.96㎡ 2LDK南西
2024/02/1654,800万円429.2万円2階 127.69㎡ 2LDK南西
2023/11/2588,800万円537.2万円17階 165.3㎡ 3LDK北西
2023/11/2030,800万円363.8万円4階 84.67㎡ 1LDK南西
2023/02/0931,990万円342.1万円2階 93.52㎡ 2LDK-
2023/01/2837,000万円347.2万円2階 106.56㎡ 2LDK南東
2023/01/2834,900万円347.2万円4階 100.53㎡ 3LDK南東
2022/09/1738,000万円338.7万円14階 112.18㎡ 1LDK+S南西
2022/07/1031,500万円293.9万円1階 107.17㎡ 2LDK北東
2022/05/0830,500万円317.7万円7階 96㎡ 2LDK南東
2022/04/1455,900万円302.8万円21階 184.62㎡ 3LDK南西
2022/03/2720,000万円316.0万円5階 63.3㎡ 1LDK北東
2022/02/2826,800万円266.6万円4階 100.53㎡ 3LDK+WIC+SIC南東
2022/02/2728,000万円333.1万円15階 84.07㎡ 2LD・K南西
2022/02/2029,800万円279.7万円2階 106.56㎡ 2LDK南東
2022/01/1362,500万円361.1万円19階 173.06㎡ 3LDK南東
2021/12/2232,000万円300.3万円2階 106.56㎡ 2LDK南東
2021/11/2953,500万円338.2万円20階 158.17㎡ 2LDK南西
2021/09/2724,800万円314.7万円12階 78.81㎡ 1LDK北西
2021/09/2024,800万円314.7万円12階 78.81㎡ 1LDK+WIC+SIC西
2021/09/0454,500万円299.9万円18階 181.7㎡ 3LDK南西
2020/12/0324,800万円233.2万円4階 106.36㎡ 2LDK南西
2020/11/2019,900万円198.3万円1階 100.37㎡ 2LDK北東
2020/11/0550,000万円293.0万円18階 170.64㎡ 2LDK南東
2020/10/2125,800万円242.6万円4階 106.36㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は529.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（573.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23元麻布ヒルズフォレストタワー
港区元麻布一丁目
麻布十番駅6分 55,800万円573.2万円97.34㎡2LDK5階 / 29階建 南西2002年222戸SRC
2024/04/16元麻布ヒルズフォレストテラスウエスト
港区元麻布一丁目
麻布十番駅6分 44,800万円529.1万円84.67㎡2LDK4階 / 29階建 南西2002年222戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.8%上昇、港区では38.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（573.2万円）は港区の平均と比較して68.8%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積87.34㎡〜107.34㎡の平均販売価格
東京都
157.4万円/㎡
前年比+32.8%
港区
339.6万円/㎡
前年比+38.1%

マンション概要

マンション名元麻布ヒルズフォレストタワー
所在地東京都港区元麻布一丁目
交通都営大江戸線麻布十番駅徒歩6分
築年月2002年
階数29階建
総戸数222戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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