1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
港区
248.0万円/㎡
前年比+15.2%
元麻布ヒルズフォレストタワー
東京都港区元麻布一丁目
都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩6分
2002年築 / 29階建 / 222戸 / SRC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
61,092万円
627.6万円/㎡
49,110
57,098
65,087
73,075
AI査定結果
推定相場価格
61,092万円
627.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
57,098万円〜65,087万円
586.6万円/㎡〜668.7万円/㎡
推定賃料
67.4万円
0.69万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2025年7月9日
元麻布ヒルズフォレストタワー
55,800万円（573.2万円/㎡）/ 5階 / 97.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は649.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（573.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 55,800万円 | 573.2万円 | 5階 | 97.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 59,800万円 | 655.0万円 | 8階 | 91.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/21 | 59,800万円 | 655.0万円 | 8階 | 91.3㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北西 |
| 2025/05/26 | 66,000万円 | 622.9万円 | 7階 | 105.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 64,800万円 | 709.7万円 | 8階 | 91.3㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北西 |
| 2025/05/10 | 78,800万円 | 617.1万円 | 2階 | 127.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 59,800万円 | 614.3万円 | 5階 | 97.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 83,800万円 | 656.3万円 | 2階 | 127.69㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/17 | 64,800万円 | 709.7万円 | 8階 | 91.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/12 | 68,800万円 | 649.3万円 | 7階 | 105.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/08 | 58,000万円 | 577.9万円 | 1階 | 100.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/06 | 63,800万円 | 655.4万円 | 5階 | 97.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 64,800万円 | 611.6万円 | 7階 | 105.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 68,800万円 | 753.6万円 | 8階 | 91.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/04 | 54,800万円 | 693.7万円 | 7階 | 79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 57,800万円 | 669.3万円 | 7階 | 86.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/19 | 62,000万円 | 617.7万円 | 1階 | 100.37㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、港区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（573.2万円）は港区の平均と比較して131.1%割高です。
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